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无论您是在寻找完美的巴黎居所，还是希望将您的房产出售或出租给国际客户——这里是您旅程的起点。
巴黎第十六区不仅仅是一个地址——它是一种宣言。从塞纳河畔延伸至布洛涅森林，这个宏伟的住宅区长期以来是外交官、高管和国际家庭的首选，他们要求巴黎所能提供的最优质生活。
这里，奥斯曼时代的建筑沿着宽阔的林荫大道耸立。精雕细琢的石砌外墙、铺设大理石地板的宏伟门厅，以及比例非凡的公寓，定义了这里的建筑标准。从Trocadéro标志性的广场望向埃菲尔铁塔的景色，堪称世界上最著名的城市全景。
对于国际买家和租户，第十六区在巴黎提供了罕见的东西：空间、宁静和声望——而不牺牲与城市文化和商业中心的距离。
法国对外国人购置房产不设任何限制。无论您来自美国、英国、中东还是亚洲，您与法国公民享有同等的巴黎房地产收购权利。
收购流程从接受报价到完成通常需要三至四个月。LuxuryFlatInParis与具有国际客户经验的双语公证人、税务顾问和抵押贷款专家合作。
对于高管和外籍人士，巴黎十六区提供条件灵活的高端带家具租赁市场。标准带家具租约期限为一年，也有较短的企业租约可供选择。
房东通常要求收入证明相当于月租金的三倍或企业担保。对于国际客户，我们全权代理谈判——从房产搜索到入住协调。
我们的巴黎十六区租赁组合涵盖每月4,500至20,000欧元以上的房产，从优雅的落脚点到带多个露台的大型家庭公寓。
奥斯曼式公寓
高天花板，人字拼花地板，华丽的线条装饰。100-300平方米，位于最佳楼层。
顶层公寓与露台
环绕式露台，可欣赏埃菲尔铁塔美景。欧洲最抢手的房产之一。
家庭公寓
靠近国际学校：詹森·德萨伊中学 (Janson de Sailly)，双语活跃学校 (École Active Bilingue)。
巴黎落脚点 (Pied-à-Terre)
优雅的1至2居室公寓，专为寻找巴黎落脚点的国际买家设计。
Trocadéro
售价：18,000欧元/平方米起 · 租金：8,000欧元/月起
十六区最令人向往的地段。从广场可直视埃菲尔铁塔，宽阔大道上坐落着顶级的奥斯曼式公寓，居住氛围极佳。这里的房产鲜少上市，一旦挂牌便会立即吸引全球买家的目光。
Chaillot
售价：16,000欧元/平方米起 · 租金：6,500欧元/月起
毗邻特罗卡德罗 (Trocadéro)，夏约区 (Chaillot) 在宁静的街道上提供大型奥斯曼式公寓。这里是众多大使馆的所在地，特别受外交官家庭和高级管理人员的青睐，满足他们对隐私和宽敞空间的需求。
Passy & La Muette
售价：14,000欧元/平方米起 · 租金：5,000欧元/月起
一个精致的“城中之村”，将优雅的住宅街道与迷人的当地商业完美结合。靠近顶尖国际学校和拉内拉格花园 (Jardins du Ranelagh)——是移居巴黎的国际家庭的首选之地。
Victor Hugo & Kléber
售价：15,000欧元/平方米起 · 租金：5,500欧元/月起
兼具尊贵与实用。可直达金三角区，拥有品质卓越的奥斯曼建筑。市场流动性极高——持续受到国内外买家的追捧。
2025年，巴黎十六区的豪华公寓售价在每平方米15,000至25,000欧元之间。特罗卡德罗（Trocadéro）和夏约（Chaillot）区的价格最高，顶级房产的价格超过30,000欧元/平方米。
在巴黎十六区出售豪华公寓需要一家能够直接接触合格国际买家的专业中介机构。LuxuryFlatInParis 提供保密估值、高端营销和精心挑选的国际买家网络。
可以。法国对外国公民购买房产没有任何限制。LuxuryFlatInParis 在整个收购过程中提供全面的双语指导。
在巴黎十六区，带家具的豪华公寓年净租金收益率在2.5%至4%之间。高端带家具公寓的月租金为7,000至20,000欧元以上。
巴黎十六区依然是欧洲最稳定的豪华房地产市场之一。有限的供应量、受保护的建筑风格以及强劲的国际需求使其价值保持着极强的韧性。
在具有适当的国际曝光度和定价策略的情况下，巴黎十六区的高品质房产通常在4到12周内售出。