Propriétaire à Paris : vendez ou louez votre appartement à une clientèle internationale qualifiée

Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Paris — notamment dans les arrondissements les plus recherchés (6e, 7e, 8e, 16e, 17e prime) — vous le savez : sur le haut de gamme, ce n’est pas “être visible” qui fait la différence, c’est être bien positionné.

Un bien peut rester longtemps sur le marché quand :

• le prix n’est pas aligné avec la demande réelle,
• la présentation (photos / texte) n’est pas au niveau,
• les demandes ne sont pas qualifiées,
• l’annonce est diffusée partout sans stratégie.

Chez LuxuryFlat, nous accompagnons les propriétaires parisiens qui veulent vendre ou mettre en location leur bien avec une approche premium, structurée et efficace, en touchant une clientèle internationale sérieuse.

Deux services pour les propriétaires à Paris

1) Vente : vendre votre appartement à Paris

Notre accompagnement couvre l’ensemble du processus :

• estimation confidentielle et analyse du marché actuel
• stratégie de prix et de positionnement (off-market possible)
• marketing premium : photos, mise en valeur, texte impactant, diffusion ciblée
• sélection d’acquéreurs sérieux (France + international)
• organisation des visites, négociation et suivi jusqu’à la signature chez le notaire

Objectif : éviter la perte de temps, protéger la valeur et maximiser le résultat.

2) Location : mettre votre appartement en location à Paris

Pour les propriétaires qui veulent un locataire fiable et une gestion fluide :

• estimation du loyer au marché
• annonce et présentation professionnelle (photos / texte / diffusion)
• sélection et vérification des dossiers (solvabilité, garanties, dossier société si besoin)
• coordination du bail et du process d’entrée (état des lieux si applicable)
• possibilité de cibler des profils internationaux et des locations corporate

Objectif : réduire la vacance et sécuriser votre revenu locatif.

Pourquoi la clientèle internationale est un levier clé

Les meilleurs profils internationaux (cadres, expatriés, familles, dirigeants, relocation) décident vite et comparent beaucoup. Pour capter leur attention, il faut :

• des visuels très qualitatifs
• une description claire (plan, lumière, prestations, immeuble)
• une communication rapide et professionnelle
• une stratégie de diffusion cohérente

C’est ce niveau d’exécution qui attire des candidats plus sérieux et renforce votre position de négociation.

Nos secteurs prioritaires à Paris

Nous travaillons principalement dans les zones à forte demande haut de gamme, notamment :

• Triangle d’Or / Champs-Élysées (8e)
• Trocadéro / Victor Hugo / Avenue Foch (16e)
• Saint-Germain-des-Prés (6e)
• Invalides / Champ-de-Mars (7e)
• Plaine Monceau / Parc Monceau (17e prime)

Comment ça se passe (simple et discret)

1. Vous partagez les infos principales (adresse, surface, étage, état, photos)
2. Nous vous donnons une estimation + une stratégie (vente ou location)
3. Nous lançons la commercialisation et gérons les demandes qualifiées
4. Vous choisissez la meilleure offre / le meilleur dossier, sereinement

Off-market possible si vous souhaitez une approche confidentielle.

Informations à transmettre pour démarrer

Pour un premier avis rapide :

• adresse exacte (ou au minimum rue + secteur)
• surface Carrez, étage, ascenseur
• photos (même téléphone)
• plan (si disponible)
• votre objectif : prix souhaité / loyer cible
• votre timing (immédiat / 1–3 mois / 3–6 mois)

Propriétaire à Paris ? Demandez une estimation confidentielle

Vous souhaitez vendre ou louer votre appartement à Paris et toucher une clientèle internationale qualifiée ? Contactez-nous pour recevoir une estimation confidentielle et une stratégie claire, adaptée à votre bien.

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